1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市東区
20.5万円/㎡
前年比+28.8%
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下和白住宅
福岡県福岡市東区美和台一丁目
鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩10分
1976年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 84.76㎡の場合
相場
2,040万円
24.1万円/㎡
975
1,685
2,394
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,394万円
19.9万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
下和白住宅
1,990万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 84.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 23.5万円 | 3階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 2,120万円 | 26.9万円 | 3階 | 78.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,120万円 | 25.0万円 | 3階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,350万円 | 15.9万円 | 1階 | 84.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 下和白住宅 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅10分 | 1,990万円 | 23.5万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/10 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,870万円 | 21.3万円 | 87.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,990万円 | 22.7万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/26 | エメラルドマンション香椎B 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅12分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | エメラルドマンション香椎A 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅13分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 1,330万円 | 18.1万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/13 | よろい坂ハイツ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅10分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | ニュー千早団地4棟 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/11 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,600万円 | 20.0万円 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅4分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/22 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,390万円 | 19.1万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市東区では28.8%上昇しています。
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福岡県福岡市東区奈多団地
JR香椎線 / 奈多駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
よろい坂ハイツ
福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目
JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造